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  山和九著府由东原、保利、朗诗三大品牌房企联合开发，东原操盘。作为板块内首家全封闭阳台交给的项目，不只提高了楼栋外立面的全体美感，更为业主节省了二次装饰的费用。项目前身为东原栖霞山G82地块，2020年10月30日，通过3轮竞价，东原以12.6亿元总价成功拍得，楼面地价达14298元/㎡，毛坯限价2.45万/㎡。

  项目坐落南京栖霞文旅片区，天然景象与人文见识交相辉映。基地中南部为官窑山遗址维护规模，需对遗址进行躲避。规划团队以“金陵山水”为创意，将天然与人文融为一体，力求打造一个修建与景象调和共生的生态、朴实、灵韵的体会场所。项目西侧是绚丽的栖霞山，东北方向则是欢喜谷的摩天轮，城市与天然的日子场景在此完美交融。基地内茂盛的芦苇草，好像守望者一般，为项目带来夸姣的未来愿景。“城市取景器”的规划设想，通过水与院的奇妙结合，将远处的山景和城市摩天轮归入场所，使示范区成为衔接空间与景象的枢纽。

  交通方面，山和九著府紧邻规划中的4号线华裔城站，未来可快速衔接城市富贵。6号线正处于金陵石化站的施工阶段，估计4月完结车站全体的结构封顶，通车指日可下。312国道的快速化改造行将完结，栖霞大路的城市化改造也在推动中，这将逐渐提高交通的快捷性和连通性，让项目与南京各城区的富贵区域无缝对接。快捷的交通不只为居民的日常日子供给了便当，也为项目未来的增值潜力供给了坚实的根底。

  户型规划方面，山和九著府可谓模范。方正的户型规划，南北通透，三开间朝南，让阳光与清风充盈家中。主卧装备270°景象飘窗，进一步拓宽了寓居空间的视界和舒适度。三房两卫的爱崇装备，即便全家人一起寓居也不显短促。南北通透的规划有用提高了通风功率，加快室内空气循环，防止病毒集合，从日常日子中的呼吸之间，保证寓居者的生理健康。项目供给多种户型挑选，包含3室2厅1卫、3室2厅2卫和4室2厅2卫等，户型规划合理，空间利用率高，满意多种家庭结构的寓居需求。其间，3室2厅2卫和4室2厅2卫户型面积适中，功用分区清晰，寓居舒适度高。

  山和九著府坐落于南京市栖霞区欢喜大路与规划江南路交汇处，地处世界邮轮母港片区（规划）内，定位为金陵江海门户。项目由南京东之合房地产开发有限公司（保利、东原、朗诗）倾力打造，占地面积约35249.95平方米，总修建面积约125000平方米，规划有8栋高层住宅。产权年限为普通住宅70年，估计2023年6月30日交房。物业方面，由朗诗供给后期服务，物业费为1.9元/平方米·月。山和九著府的楼盘价格为26501元/平方米，相较于南京市全体房价28131元/平方米和栖霞区区域房价29915元/平方米，具有必定的价格上的优势。这首要得益于项目地处栖霞区中心地段，一起享用紫东新区、宁镇扬一体化规划利好，未来增值潜力巨大。项目周边具有丰厚的旅游资源，如栖霞山风景区、南京欢喜谷等，地铁四号线的贯穿逐渐提高了区域的交通快捷性。从区域价值视点来看，山和九著府不只仅具有较高的出资价值，更是一个抱负的寓居挑选。

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